公积金贷款是等额本息还是等额本息

公积金贷款也是有等额***和等额本息的，公积金贷款的还款方式可以由贷款人自由选择，对于有需求的群体来说还是有一定帮助的。由于公积金贷款利率较低，选择等额***也不至于会太有压力。而本身贷款额度有限加之低利率，等额本息也不会多出很多利息，所以两种选择都有一定的好处。

p>公积金贷款是等额本息还是等额本息

公积金贷款也是有等额***和等额本息的，公积金贷款的还款方式可以由贷款人自由选择，对于有需求的群体来说还是有一定帮助的。由于公积金贷款利率较低，选择等额***也不至于会太有压力。而本身贷款额度有限加之低利率，等额本息也不会多出很多利息，所以两种选择都有一定的好处。

一、利息的算法不同

1、等额本息法的算法

每月还本付息金额=[****月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]

每月利息=剩余****贷款月利率

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]

注意：在等额本息法中，银行是先收利息，后收***的，也因此每月的利息随着***的减少而减少，但每个月所交的总金额是不会变的。

2、等额***法的算法

每月还本付息金额=(***/还款月数)+(***-累计已还***)×月利率

每月***=总***/还款月数

每月利息=(***-累计已还***)*月利率

还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2

还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

注意：在等额***法中，人们缴纳的***是不变的，但每月所交的利息是随***减少而减少，所以每个月的还款总额是递减的。

由此可以看出，***相同的情况下，等额本息所要付的利息比等额***支出的要多，而且这个差额是随着贷款时间成正比的。

二、适合的人群不同

1、等额本息每月缴纳的还款数额相同，比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额***的话，前期的资金压力就非常大了。

2、等额***法前期的付款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额***的前额付款。

标签： 本金 等额 月利率