怎么查询自己的房子退没退税大连

1、用户可以下载个人所得税APP，然后输入个人信息登录到首页面中。

2、用户需要在首页面中，找到并点击综合所得年度汇算。

3、随后在跳转的页面中，点击提示框中的申报详情，然后在下一个页面中点击已完成。

4、用户找到年度综合所得年度汇算，最后找到退税记录即可查询到契税退税进度详情了。

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1、用户可以下载个人所得税APP，然后输入个人信息登录到首页面中。

2、用户需要在首页面中，找到并点击综合所得年度汇算。

3、随后在跳转的页面中，点击提示框中的申报详情，然后在下一个页面中点击已完成。

4、用户找到年度综合所得年度汇算，最后找到退税记录即可查询到契税退税进度详情了。

1、契税：144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房***。

2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

1、契税：普通住宅1.5%，商业或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

2、营业税：总房款的5.55%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税);

3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%);

4、个人所得税：总房款的1.5%，一般买方承担;

5、土地出让金：总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交);

6、印花税：总房款的万分之五;

7、交易费：平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等);

8、产权证工本费：约80元。不一定是这个数;

9、他项权证工本费：约80元(贷款才有的费用);

10、抵押登记费：根据银行情况定;

11、保险费：根据保险公司情况定。

12、国土证办证费：按相关规定交纳。

标签： 交纳 契税 营业税