房价分析抖音短视频，抖音低价房

作者：赣州房掌柜李启军

赣州的房产在全国也是有点知名度的，经常在全国70榜的前列，不管好与坏赣州都会格外耀眼，所以它也是融入抖音的，当我们按照关键词搜索房产相关，看到的却大多是跌，可谓跌声一片，好像世界末日一般。

当然，赣州房掌柜作为一个成熟的理智的房产人，对于这些只是淡然一笑，不反驳不解释，有一句话了解的无需解释，误解的，解释也是百口难辩。

p>房价分析抖音短视频，抖音低价房

作者：赣州房掌柜李启军

赣州的房产在全国也是有点知名度的，经常在全国70榜的前列，不管好与坏赣州都会格外耀眼，所以它也是融入抖音的，当我们按照关键词搜索房产相关，看到的却大多是跌，可谓跌声一片，好像世界末日一般。

当然，赣州房掌柜作为一个成熟的理智的房产人，对于这些只是淡然一笑，不反驳不解释，有一句话了解的无需解释，误解的，解释也是百口难辩。

原材料一天一个价

在抖音等平台，喊跌固然多，另外一个现象，当我们打开各地资讯时候，或者新闻联播之类，却是频频上涨，这截然不同的两种声音，我们该听谁的？网友该信谁的？

有一个笑话说，某人，我们给他起个名字叫房哥哥好了，房哥哥天天盼着房价下跌，天天刷抖音看同城房产，中介发的同质化严重，几乎都是自己欣赏没有推流，所以房哥哥自然看不到，可是一些资讯类杜撰的，自嗨自己喊跌的，却被他经常翻到，当看到房价大跌，他兴奋的冲到楼盘处，打听现在房价，楼盘的小姐又好气又好笑：你到抖音去买房吧。

预测2022年整体会涨

是啊，我们分析房价首先要有两个综合，第一综合大势，包括建筑成本，材料，装修，人工成本，第二综合楼盘所在城市的发展，这两点坚挺，房价肯定是向上的，至少不会跌。

举例，根据供应商的报价，近六个月以来，辅材方面，水泥黄沙上涨35-40%，电线水管上涨30-35%；主材方面，瓷砖上涨8-25%，床垫、淋浴房、卫浴，上涨幅度也都在5%到10%之间，衣柜上涨约15%。

过年时候人工也是大涨，这些硬件软件匹配都是一路上涨，简单说：原材料，装修，人工注定了。

再一个，大家知道的一个原因，国家需要刺激内需，各地也出台了多种扶持，比如各种购物券，优惠券，那么，房产则是刺激内需的大头，重之之重，前两年就有了前例。

1月16号，国家发展改革委公众号发布资讯《关于做好近期促进消费工作的通知》，通知要求抓住春节、元宵节等传统佳节消费旺季契机，进一步释放居民消费力，推动实现一季度经济平稳开局。意思就是就是促消费，稳经济。

装修成本依旧坚挺

那么大环境并没有出现不好的情形，再回到赣州，春节后水西大发展，G15等高层建筑陆续，各个楼盘的陆续开盘，我们没有理由认为房价会下跌。

所以，就是别信抖音的，你所见的未必就是真实，相信自己的感觉，远比道听途说的好（赣州房掌柜随笔 未经授权禁止搬运）

标签： 房价 低价 买房