提出申请：业主5人以上联名向街道办事处书面提出申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表》。成立筹备小组：街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员 ...

();业主委员会起到以下作用：选聘、续聘物业管理公司。监督、审核各项经费的支出。监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。沟通的桥梁。《物业管理条例》第十条规定，同一个 ...

();业主委员会成立的条件：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。【法律依据】《物业管理条例》第十五条，业主委员会执行业主大会的决 ...